Аренда, продажа недвижимости в Туапсе и Туапсинском районе - квартиры, дома, коттеджи, бунгало, дачи, земельные участки. Продажа, аренда коммерческой недвижимости (склады, офисы, гостиницы, кафе, бары, рестораны, отели, фабрики)

        

       

Аренда, продажа земельных участков в Новомихайловском

Новомихайловская курортная зона располагается между Широкой щелью и мысом Грязнова, и включает в себя, кроме собственно поселка Новомихайловский, Пляхо, Подхребтовое, Ольгинку и Псебе. Земельные участки любой такой зоны всегда являются предметами повышенного интереса и спроса. Согласно тексту Земельного кодекса РФ, земельным участком считается часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом.

Рынок земли в России молодой и еще неокрепший, да и возможность в случае чего ссылаться на положения Земельного кодекса появилась только в 2001 году, вместе с самим этим кодексом. Не говоря уже о том, что сама возможность приобретения земли в частные руки до перестройки была немыслима. Мы же обсуждаем, как обстоят дела на рынке земельной недвижимости в Новомихайловском именно сейчас. Что ж, неплохо обстоят. Есть предложение, есть и спрос.

А еще есть ограничения, связанные с землями, представляющими особую ценность с точки зрения сельского хозяйства. Из всего, что Земельный кодекс РФ разрешает делать с земельными участками, по отношению к таким участкам возможна только аренда. И то только в том случае, если арендатор будет использовать ее именно в сельскохозяйственных целях. Иногороднему инвестору такое вряд ли понравится. И таких участков немало в окрестностях Новомихайловского.

В основном, запреты и ограничения касаются земельных участков в реки Нечепсухо, где располагается и сам Новомихайловский. Это площадь около двухсот гектаров. Еще тридцать гектаров особо ценной земли расположены в долине реки Сальная, которая является левым притоком реки Нечепсухо.

Участок земли рядом с устьем реки Нечепсухо потребовался для строительства яхт-клуба. Это единственное место на побережье от Геленджика до Сочи, специально предназначенное для частных яхт и катеров. На мысль о создании яхт-клуба в Новомихайловском «натолкнула» сама природа: берег в этом месте Михайловской бухты уходит под воду довольно круто, и подопечные яхт-клуба без труда могут причаливать прямо к берегу.






Поиск объекта недвижимости:

Страна :

Регион :

Нас.пункт :

Район :

   

Диапазон цен ( указывать в рублях ) :   от   до
Сортировка по :           Записей на страницу:

    - Выбрать объекты только с фото   |